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郑州一高楼外墙保温层竟被大风吹落●!外墙保温是否可以达到与建筑同体寿命

作者:admin 发布日期:2021/3/11 关注次数: 二维码分享


 202136日,据河南广播电视台民生频道,因大风天气,一高楼外墙保温层大面积脱落,满地残渣,大楼侧面墙体内部材料裸露在外,楼下的多辆车被砸受损。这些保温材料被吹落到了地上,现场一片狼藉。

 

根据《外墙外保温工程技术规程》第3.0.10条中有规定:在正常使用和正常维护条件下,外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。然而近年来,外墙外保温脱落的住房交付都不到五年,给社会和住户带来了很多不良影响。外墙脱落可以从三个方面进行分析:薄抹灰施工出现问题、外墙保温材料选择不当、验收不认真。

薄抹灰施工施工导致脱落:

1、施工工序层次过多。系统构造层次多,各层次间材料的界面多、相容性差,最容易出现面层开裂的问题。一旦面层开裂,会导致系统吸水渗水(北方还会有冻胀现象),进而出现粘结失效,导致饰面层和各构造层脱落的安全性问题。

2、基层结构原因。在框架结构处,发生砌体变形和脚手架洞口未砌实等情况,产生的裂缝容易渗水,从而造成外墙保温各构造层次的脱落。

3、抗风压措施未处理好。外墙表面抗风压能力负载过大,或者是对风压措施处理不当,使外墙保温构造因风力破坏而脱落。

4、墙体界面处理不当。墙体界面应用砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,如若不然就会造成保温层空鼓和界面处理材质失效,形成保温层空鼓

外墙保温材料选择不当:

1、饰面层耐候性差。外墙保温系统是一个系统工程,当饰面层耐候性差、不稳定,就会老化而出现裂纹,逐渐致使饰面层脱落。

2、外墙保温胶粘剂性能不能达到所需标准,粘结力不足。外墙保温板的耐水、耐冻融等标准性能直接影响外墙保温的承受能力,造成因自然因素导致的开裂及起鼓现象。

3、保温板切割偏差、陈化不足或没有经过陈化,导致无法正常粘接,甚至影响外保温墙平整度及严密度,出现掉落或起鼓开裂现象。

验收不认真

外墙保温工程的验收过程一旦没按标准查出问题,让不合格工程交付使用,则可能引发事故。按现行国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》规定进行外墙外保温工程施工质量验收。外墙外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分如下:分项工程应每500~1000m?划分为一个检验批,不足500m?也应划分为一个检验批;每个检验批每100m?应至少应抽查一处,每处不得小于10m?

选择合适的外墙保温材料、严格按照施工要求进行是可以达到与建筑同体寿命的。西安永安建筑的YAPU硬泡聚氨酯保温一体板,饰面层和保温层一次化学合成,从根源上杜绝了脱落的可能性,加上硬泡聚氨酯材料具有很强的憎水性和粘结泥砂浆具有很好的亲和力,不会出现保温层空鼓,开裂等问题。 

 

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